Skryté hrozby levných pozemků
Uvažujete o koupi mimořádně levného pozemku, na kterém je stará stavba k demolici?
Udělejte si nejdříve odhad demoličních prací.
Demoliční práce se mohou vyšplhat až k několika milionům, a mohou výrazně prodražit nákup na první pohled levné parcely. U průměrně velkého domu (2 podlaží, 150 m2) může demolice činit 350 tisíc až milion korun.
Pokud si budete přát postavit místo zbouraného domu nový objekt, zajistěte si přesunutí přípojek elektřiny, tedy „kapličky“. Dodavatel elektřiny to provede na vlastní náklady jen po předložení demoličního výměru ze stavebního úřadu. Jinak za to budete platit sami.
Posunutí kapličky o pouhých 5 metrů může stát majitele i 120 tisíc. Po předložení demoličního výměru nemusíte platit nic. Vše prověřte, aby se nákup extrémně levného pozemku nestal noční můrou.